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Tab 加子節點｜Enter 加同層｜Del 刪除｜方向鍵 換選取
滾輪縮放｜拖空白處移動｜拖節點可搬家｜雙擊節點改名
滾輪縮放｜拖空白處移動｜拖節點可搬家｜雙擊節點改名
100%
這是一支免安裝、免註冊的線上心智圖工具，專門為房仲的實務場景做的：內建七套實戰範本（產權調查、屋主開發、買方需求、銷售企劃、帶看流程、業績拆解、提示詞架構），可以把 ChatGPT 產出的大綱整段貼進來自動變成圖，也能把圖倒回文字大綱丟給 AI 繼續延伸。資料只存在你自己的瀏覽器，沒有帳號、不上傳，重要的圖請自行匯出 JSON 留檔。
第一線的問題從來不是資料不夠，而是資料太散。一件委託手上同時有謄本、實價登錄、社區行情、屋主的期待價、買方的預算與貸款條件，開會時講得頭頭是道，回到現場卻常常漏掉關鍵的那一項——不是不會，是沒有一個固定的檢查結構。
心智圖的價值不在畫得漂亮，在於它逼你把「想到哪講到哪」變成「一層一層攤開」。產權調查漏了他項權利部，成交前才發現有租賃註記，那不是疏忽，是流程沒有定型。把調查項目做成一張你自己的圖，每接一件案子複製一份、逐項打勾，這件事就從記憶力問題變成流程問題。
左上角的下拉選單可以切換心智圖，也可以新增空白圖、複製目前這張、或從房仲範本開一張新的。每接一件案子複製一份範本，就是一份專屬的檢查清單。
選一個節點按 Tab 長出子節點、按 Enter 長出同層節點，打字直接改名。想調整層級就用滑鼠把節點拖到別的節點上，整支分枝會跟著搬。
匯出 PNG 貼進簡報或傳 LINE，匯出 SVG 放網頁不糊，匯出 JSON 當存檔，匯出文字大綱貼回 AI 讓它接著幫你補細節。
配色規則是「一個分枝一個顏色，整支到底」。同一系列的節點顏色一致，看圖的人一眼就知道哪幾塊是同一件事，不會被五顏六色打斷。新增節點時會自動繼承所在分枝的顏色，只有直接掛在核心主題底下的新分枝才會拿到新的色。想整支換色，在編輯面板把套用範圍留在「整支分枝」再點顏色就好；只想改單一節點就切成「只有這一個」。
| 節點形狀 | 適合放什麼 |
|---|---|
| 圓角／直角 | 一般項目，最通用；直角偏工程圖感 |
| 膠囊 | 核心主題、分枝標題 |
| 橢圓 | 概念、抽象主題 |
| 菱形 | 判斷點、要做決定的分歧（要不要接、追不追價） |
| 六角 | 流程中的關鍵關卡 |
| 斜角 | 輸入或輸出的資料（謄本、實價登錄） |
| 標籤 | 結論、待辦、要跟客戶講的話 |
| 連接線 | 調性 |
|---|---|
| 折線 | 圓角轉折，結構清楚，預設值 |
| 曲線 | 柔和，最接近手繪心智圖 |
| 直線 | 最乾淨，節點多時最不干擾 |
| 直角 | 硬轉折，流程圖與 SOP 感最強 |
四種線都可以再切成實線或虛線，虛線適合標示「還沒確認、待查證」的整段分枝。這些設定在右上角「更多」選單裡，切換時選單不會關掉，可以連續試到滿意為止。
這是這支工具跟一般心智圖軟體最不一樣的地方。你在 ChatGPT 或 Gemini 問完「幫我列出中古大樓產權調查要看哪些項目」，得到的通常是一大段條列，看起來完整但讀起來累。按「貼上大綱」整段貼進來，它會自動判斷井字號標題、減號條列與縮排層級，直接長成一張圖，你再刪掉不適用的、補上自己遇過的狀況。
反過來也成立。圖畫完按「匯出文字大綱」，會得到一份 Markdown 格式的層級清單，貼回 AI 說「依這個架構幫我擴寫成給屋主看的說明」，AI 拿到的是有結構的輸入，產出的品質會明顯比空口白話高一截。這就是課堂上一直強調的：AI 的產出品質，取決於你給它的結構有多清楚。
| 範本 | 什麼時候用 | 核心分枝 |
|---|---|---|
| 產權調查 | 接案前、簽約前的必檢流程 | 標示部／所有權部／他項權利部／現況查核／風險提醒 |
| 屋主開發 | 拜訪屋主前的功課與訪談腳本 | 行前功課／賣屋動機／價格認知／決策結構／常見反對意見 |
| 買方需求 | 第一次接觸買方的需求釐清 | 預算與貸款／使用需求／生活圈／排除條件／決策與時程 |
| 銷售企劃書 | 爭取委託時的提案架構 | 社區體檢／市場現況／競爭物件／定價策略／銷售節奏 |
| 帶看流程 | 新人訓練與自我檢查 | 看前準備／開場鋪陳／屋內動線／收尾試探／看後回報 |
| 業績拆解 | 年度目標往回推每週行動 | 目標金額／件數與客單／案源／客源／每週行動／檢核 |
| 提示詞架構 | 寫給 AI 的指令要素檢查 | 角色／任務／背景／限制／輸出格式／範例 |
| 按鍵 | 做什麼 |
|---|---|
| Tab | 在選取的節點下新增子節點 |
| Enter | 新增同一層的節點 |
| Delete | 刪除選取的節點（連同下層，可復原） |
| 方向鍵 | 在節點之間移動選取 |
| 空白鍵 | 收合或展開子節點 |
| F | 縮放到剛好看得完整張圖 |
| Ctrl + Z | 復原（Ctrl + Shift + Z 重做） |
| 雙擊節點 | 直接改這個節點的名字 |
不會。所有內容只存在你這台裝置的瀏覽器（localStorage），沒有帳號、沒有伺服器、沒有任何資料上傳。也因為這樣，換一台電腦或清除瀏覽器資料就會不見，重要的圖請按「匯出 JSON」留檔。
可以。按「貼上大綱」，把 AI 給你的條列式或 Markdown 大綱整段貼進去就會自動生成，井字號標題、減號條列、數字編號、縮排都讀得懂。反過來按「匯出文字大綱」可以把整張圖倒成 Markdown，貼回 AI 讓它繼續延伸。
按「匯出 PNG」會存成兩倍解析度的圖片，直接拖進 PowerPoint 或傳 LINE 都夠清楚。要放進網頁、或需要放大不糊掉的場合，就選「匯出 SVG」向量圖。
可以。手機上單指拖曳移動畫面、兩指縮放，右上角選單開編輯面板。不過整理複雜架構還是電腦順手，手機比較適合帶看空檔臨時補一筆。
NotebookLM 是幫你把上傳的資料自動整理成圖，方向是「它讀、它畫」，你不能改；這支是你自己想、自己排、自己改，而且改完能匯出給 AI 繼續延伸。實務上兩個搭著用最好：先用 NotebookLM 讀謄本或社區資料抓骨架，再貼進這裡調整成你自己的判斷。
顏色預設就是同系列統一——一個分枝一個色，整支到底，新增的節點會自動繼承所在分枝的顏色。要整支換色，在編輯面板把套用範圍留在「整支分枝」再點顏色；只改單一節點就切「只有這一個」。節點形狀有圓角、直角、膠囊、橢圓、菱形、六角、斜角、標籤八種；連接線有折線、曲線、直線、直角四種，每種都能再切實線或虛線，在右上角「更多」選單裡調。
可以，範本只是省掉打字的起手式，載入後每個節點都能改字、換色、增刪、搬位置。建議把你自己踩過的坑補進去，久了它就變成你這一區專屬的檢查清單。
這支工具是小蟲老師房仲 AI 實戰課程的配套小工具。課堂上會實際帶你把 AI 接進開發、企劃、帶看與售後的每一段流程，不是教你聊天，是教你把工具變成產能。
挑一套骨架開始，會建立成一張新的心智圖，不會蓋掉你目前這張。載入後所有節點都能改。